商城房产网(http://www.0376f.cn/商城门户微信公众号:scmh666)小编了解到,对于大多数人来说,自家房子被列为文物,是件值得高兴的事情。然而,江宁区湖熟街道杨柳村的李先生却因此遇到了麻烦。他家的房子漏雨破败不堪面临倒塌想要抢修,可由于民宅变成文物,维修时遭到相关部门阻止,要求必须依法进行。眼看房子快要倒了,李先生急了:该由谁来维修破败不堪的民宅?
原标题:中国特色现象:30年房贷捆死2代人的人生(以下是原文转载)
购房贷款之前以70、80为主,现在90后也加入房贷大军了,背负房贷的年轻人越来越多,不少都是靠父母接济买的房,似乎父母付首付、子女买房还贷款成为一种主流趋势。
80后为孩子买房 父母举全家之力支持 接下来这位,是去年买房的客户,1987年出生,也是位已婚人士,签约那天客户带着怀孕8个月的媳妇一起过来的,听说客户媳妇已经辞去工作,整个家里都靠他一个人支撑,纵然是公司中层管理级别,在北京这种房价高、消费高的城市,光靠一个人的收入,压力是相当大的。听客户说,主要是为了即将出生的孩子才下狠心买房的,媳妇不希望把孩子放在农村老家,想给孩子一个更好的生活环境。他不禁抱怨道:“要是早出生几年买房就好了,我表姐2006年买的房子,才花了30来万,现在房贷已经还清了,跟他们真是没法比。” 这位客户的抱怨也不无道理,早些年,同样作为80后,85年以前出生的人恰好赶上了购房红利期,虽然那会房贷也占了工资一半,但是随着工资不断上涨,房贷压力也逐渐减轻,有的甚至还买了第二套房投资用。而85后出生的人,不少人都赶上了房价上涨的时期。我就是其中之一,早些年还没毕业,房价也没那么贵,等毕了业想工作两年再买房,结果偏偏就遇到了房价上涨,当时父母觉得压力大就没买。现在是真有点后悔了,“房价是30年河东30年河西,现在涨并不代表以后还会涨”,我一直这样安慰自己,最后我也用这句话安抚了一下这位“同病相怜”的客户,不过,人家已经是有房的人了,我这还没房呢,反倒是我安慰他,想想也怪可笑的,我心想:真是得了便宜还卖乖,让我们这些没房的怎么想啊。
70后购买力高,买房为休闲娱乐 下面要说的是一位1975年出生的70后,外企公司的高层人员,名下有两套房子,都在三环内,贷款早就还清了,前年又买了房,选的是郊区花园洋房,几百万的首付都是自己出的,凭借优质VIP客户的身份,顺利获得了最低利率优惠。客户说买房主要是为了周末来郊区休闲娱乐一下,以后退休还能养老。从客户提供的资料也能看出,这家人的经济实力相比上面80、90后要强很多,除了固定资产,还有多达上千万的资金,听银行以前的同事说,这个客户20几岁就创建了自己的公司,后来企业做起来了,他也隐退了,去了另外一家公司担任高管,看似不求上进,实际则是让自己能更多地回归生活,不过也是建立在已经赚了足够多的钱的基础上,才有资本下这个决定。 上面这三位只是众多购房人中的一小部分,但也足以表明目前不少买房人的现状:80、90后靠自己积蓄买房的人简直是凤毛菱角,多数都要靠父辈们的接济才能交得起首付。而70后,虽然年轻时也经历过懵懂、失败,也有父母帮忙买房的,但好在他们赶上了创业、购房的红利期,不少70后起码有了1套房,还有百万的流动资产。单从拥有房产的价值上,就让不少年轻一代艳羡。更为重要的是,同样贷款30年,有相当一部分70后由于买房较早,早就摘掉了“房奴”的帽子,挂上了中产阶级的金牌。80、90后这两代人就没那么幸运了,为了爱人、孩子艰难地扛起“房奴”的大旗,房价上涨致使购房成本增加,拉长了他们的还贷周期,30年房贷牢牢地捆死2代人的后半生,2代人既能理解为80、90后,也可以理解为80、90后和其父辈们2代人,毕竟,父辈们拿出毕生积蓄为其买房,纵然不用他们还贷,一套房子却也牵动着全家人的心,要说父母不惦记着,怎么可能? 作为80后,父母也支持我买房,可现在的房价足以花掉他们的养老钱,我怎么也不忍心让房贷捆绑他们的晚年。话虽如此,等到我遇到上面客户的情况,就真不敢说了,一家老小都指望着你,总有一个理由会让人向房子妥协的。不管怎么样,我还是常常安慰自己:要向着积极的方向想,希望那些像我一样为买房纠结的人们,也能乐观积极地过好每一天,人在哪,家在哪,不必过多地计较房子。
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